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上饶房子抵押借资的一抵和二抵区别是什么?
一、房子借资什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的房子产权作为抵押向上饶银行或借资机构申请房子借资.
二、房子借资什么是二抵?
抵押房子已经办理过一次抵押借资,并仍在还款中,再次做房子抵押借资叫二次抵押借资.
上饶商品房、大产权房、商铺、办公楼、房子、别墅、厂房、仓库等均可办理抵押商住房产大额消费贷款,二手现房抵押建筑装修贷款,拆迁安置房屋助学贷款,抵押安置住宅出国留学贷款,小产权房本抵押建筑装修贷款,全款房子借资,按揭房子借资等借资业务.
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上饶房子抵押借款要求：
一、房子借款要求.
1.房子产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入上饶房地产市场流通,无其他抵押；
2.上饶房子年龄（从房子竣工之日起计算）与房子借款年限相加不得超过40年；
3.抵押房子未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房子部门和土地管理部门颁发的房子证和土地证.
二、借款人要求.
1.上饶有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；
2.房子抵押借款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；
5.二手房产抵押大额购物贷款,企业现房大额消费贷款,抵押适用房屋教育贷款,个人住宅抵押创业贷款,分期房本抵押教育贷款等房子借款银行规定的其他条件.
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上饶抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、上饶现房贷款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、现房抵押合同及其依附的现房贷款主合同文本;
5、现房贷款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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